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Maison à vendre 4 pièces - 102,81 m2 NANGIS - 77

Ref : 935

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
206 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Découvrez cette charmante maison située à NANGIS, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant. La maison bénéficie d'un chauffage central et d'une isolation en double vitrage bois, assurant une ambiance chaleureuse toute l'année.

Le garage privé ajoute une commodité précieuse à ce bien. Située à proximité de l'Intermarché Super, Lidl, et Carrefour Market, ainsi que du Lycée Henri Becquerel et de l'École des Roches, cette maison est parfaitement placée pour faciliter votre quotidien.
Côté transport, la ligne de bus 3216 est accessible à 300 mètres et la Gare à pour Paris EST à 5 minutes à pied


Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,8 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Surface terrain : 307 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Placard chambre (1,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Placard chambre (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 02/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021

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