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Maison à vendre 6 pièces - 125,18 m2 NANGIS - 77

Ref : 365

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
222 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Votre Agence CENTURY 21 L.C. Immobilier vous propose ici et nulle part ailleurs !

Un pavillon composé d'une entrée, une pièce à vivre de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier avec placards, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un poêle à granulés neuf.

En dépendance, un garage.

Le tout sur un joli terrain clos de 373 m².

Situé à Nangis dans un quartier pavillonnaire au calme, à deux pas des écoles, collège, lycée, commerces et de la gare SNCF pour Paris-Est en 45 minutes;

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Vue globale

  • Surface totale : 144,0 m2
  • Surface habitable : 125,2 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Pièce à vivre (41,5 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (8,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Garage (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poêle a granulés 2024. VMC 2025
  • Taxe foncière : 1954 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28439kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4190,0 € pour 2023
Bien proposé par Jennifer martin EI, agent commercial (RSAC 815022413)

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