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Maison à vendre 7 pièces - 172,93 m2 MAISON ROUGE - 77

Ref : 285

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
211 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.93 m2 - MAISON ROUGE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne au cœur d'un hameau paisible, à proximité de Maison-Rouge (77370).

Offrant un potentiel exceptionnel, elle combine caractère et espaces généreux, idéale pour une grande famille ou un projet de location.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

Un séjour spacieux de 33 m², parfait pour des moments conviviaux.
Une cuisine avec coin repas de 28 m², lumineuse et fonctionnelle.
Une salle de bains et deux WC indépendants pour un confort optimal.
Une chambre et une buanderie, pratiques pour une vie au quotidien.

À l'étage, un palier dessert :

4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

Un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un atout supplémentaire : une annexe indépendante aménagée en F3, parfaite pour recevoir ou pour générer un revenu locatif.
Elle comprend :

Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 23 m², chaleureuse et bien agencée.
Une salle d'eau, un WC et 2 chambres confortables.

Le tout est niché sur un magnifique terrain de 1205 m², propice à la détente et aux projets extérieurs.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 269,4 m2
  • Surface habitable : 172,9 m2
  • Surface terrain : 1 205 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,6 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (28,5 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (10,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Grenier (11,1 m2)
    • Chaufferie (8 m2)
    • Séjour Appartement (23,3 m2)
    • Dégagement escalier (2,9 m2)
    • Couloir Appartement (3,0 m2)
    • Chambre Appartement (9,3 m2)
    • Chambre Appartement (13,7 m2)
    • Salle d'eau Appartement (2,4 m2)
    • WC Appartement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1448 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2240,0 € pour 2023

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