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Maison à vendre 5 pièces - 116,59 m2 NANGIS - 77

Ref : 1192

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
223 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Exclusivité CENTURY 21 L.C. Immobilier à découvrir uniquement dans notre agence !

En plein cœur de Nangis, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et de la gare SNCF (direction Paris-Est), venez découvrir ce pavillon récent, construit en 2008, qui allie confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 46m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée vous accueille, prolongée par une véranda lumineuse, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire été comme hiver. Une chambre de 15 m², une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous disposez d'une pièce palière desservant deux belles chambres dont une de 17m², un dressing et un second WC.

Côté extérieur, vous serez séduit par un terrain clos de 427m², ainsi que par ses annexes : un garage attenant et un carport spécialement conçu pour accueillir un camping-car.

Un bien rare et idéalement situé à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 150,9 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre cuisine ouverte (46,7 m2)
    • Véranda (13,5 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Piece paliere (14,1 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Garage (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2021

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