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Maison à vendre 5 pièces - 151,17 m2 LA CHAPELLE RABLAIS - 77

Ref : 1170

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
223 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Découvrez cette charmante maison briarde proposée par votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis !

Cette propriété pleine de caractère vous séduira par son authenticité et ses nombreux atouts. Elle offre une entrée indépendante qui mène à un séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les quatre chambres confortables promettent des nuits paisibles. Une salle de bains avec WC et une salle d'eau complètent cet espace de vie.

Le bien est également doté de plusieurs dépendances pratiques : un garage pour abriter votre véhicule, une cave voûtée parfaite pour le stockage, et une grange avec chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le confort est assuré grâce à un chauffage central par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant des économies d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux.

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Vue globale

  • Surface totale : 218,7 m2
  • Surface habitable : 151,2 m2
  • Surface terrain : 798 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Entrée (16,8 m2)
    • Chambre 1 (19,1 m2)
    • Loggia (3,4 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Grenier (9,3 m2)
    • Salle de bain/WC (6,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • Chambre 3 (22,4 m2)
    • Chambre 4 (20,7 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Atelier (24 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1331 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/03/2025

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