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Maison à vendre 7 pièces - 158,07 m2 NANGIS - 77

Ref : 1122

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
209 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose !

Un pavillon traditionnel sur sous-sol total comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée moderne, véranda, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage : palier, deux belles chambres, salle d'eau, placards et WC indépendant.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 740 m².

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une porte de garage électrique et d'un vidéophone.

Situé dans NANGIS, écoles, collège, lycée, commerces et gare SNCF pour PARIS-EST accessibles à pieds.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198,5 m2
  • Surface habitable : 158,1 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Véranda (27,5 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle de bain (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2414 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3610,0 € pour 2023
Bien proposé par Jennifer martin EI, agent commercial (RSAC 815022413)

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