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Maison à vendre 7 pièces - 163,51 m2 SOGNOLLES EN MONTOIS - 77

Ref : 1095

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
209 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis a le plaisir de vous présenter :

Une magnifique maison briarde aux prestations soignées !

Venez découvrir cette demeure pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et authentique.

Description des lieux :
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits par une belle entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments culinaires en famille. Une spacieuse salle à manger équipée d'un poêle à granulés, un séjour cosy, un WC, une buanderie fonctionnelle et une cave complètent cet espace convivial.

Au premier étage :
Un vaste palier vous invite à découvrir un bureau, une élégante salle de bains, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, ses WC et son dressing. Tout est pensé pour votre confort !

Au second étage :
Vous y trouverez une chambre supplémentaire, un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et deux pièces qui pourront s'adapter à vos envies (atelier, salle de jeux, ou autre).

Un emplacement privilégié :
Située au cœur d'un charmant village doté d'une école, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour concilier sérénité et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à la fois authentique et moderne, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Salle à manger (24,2 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Palier (15,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Suite parentale (18,7 m2)
    • Salle deau suite parentale (7,6 m2)
    • Bureau traversant (7 m2)
    • Pièce (4,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Grenier (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3570,0 € pour 2021

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