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Maison à louer 5 pièces - 100,51 m2 VAUX LE PENIL - 77

Ref : 1094

1 290 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,9/10
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Description

À Vaux-le-Pénil, découvrez ce charmant pavillon avec jardin, niché dans un quartier résidentiel paisible et recherché.

Cette maison, idéale pour une famille, offre une surface parfaitement agencée et des espaces lumineux :

- Au rez-de-chaussée: Une entrée indépendante mène à un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse et un joli jardin. Une cuisine aménagée, un WC séparé et des placards complètent ce niveau.

- À l'étage: Un palier dessert trois confortables chambres, une salle de bains et un second WC.

Le bien dispose également de nombreux atouts :
- Un atelier pour les bricoleurs,
- Un bûcher et un abri de jardin pour vos rangements,
- Un garage pratique pour y stationner un véhicule.

le tout sur un terrain agréable de 477 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Idéalement situé, ce pavillon bénéficie d'une localisation pratique et attrayante :

- Transports: À moins de 10 minutes de la gare de Melun, qui relie Paris en seulement 25 minutes via le RER D et les trains Transilien. De nombreuses lignes de bus passent également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Écoles et commodités : Établissements scolaires accessibles à pied ou à vélo (école primaire et collège à proximité). Commerces locaux et supermarchés sont à quelques minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,9 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Atelier (17,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1290 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 1100 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 1290 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3410,0 € pour 2023

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