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Maison à vendre 2 pièces - 42,20 m2 NANGIS - 77

Ref : 1053

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 42.2 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ici et nulle part ailleurs !

Idéalement située en plein cœur de Nangis, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement et son agencement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de près de 17 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC.

À l'étage, une vaste chambre d'environ 16 m² vous attend, accompagnée d'une salle d'eau équipée d'une douche.

À l'extérieur, une agréable courette vous permettra de profiter des repas en plein air.

Proche de toutes les commodités et commerces, accessibles à pied, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,8 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 528 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39413kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1780,0 € pour 2021

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