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Maison à vendre 4 pièces - 83,98 m2 DONNEMARIE DONTILLY - 77

Ref : 962

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
187 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ici et nulle part ailleurs !

Une charmante maison de ville avec jardin comprenant :

Une pièce à vivre de près de 30 m² avec sa cuisine ouverte à la décoration moderne, un palier desservant une chambre de 13 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Le second niveau se compose d'une chambre de près de 19 m² et d'une pièce aménageable d'environ 3 m².

La maison dispose également d'un jardin accessible par la porte-fenêtre du séjour ainsi que d'une cave en sous-sol.

Chauffage mixte par pompes à chaleur réversibles, poêle à granulés et radiateurs électriques.

En plein centre d'un village calme, écoles (de la maternelle au collège) et commerces sont accessibles à pied.
La gare SNCF de Nangis, rejoignant Paris Gare de l'Est en 50 minutes se situe à 10 km.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Surface terrain : 92 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre cuisine ouverte (30,0 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Mezzanine (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 785 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 560,0 € pour 2021

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