Terrains constructibles à vendre à Nangis avec CENTURY 21 L.C. Immobilier

Pourquoi faire construire sa maison principale à Nangis ? Réponse de votre agence immobilière de Seine-et-Marne CENTURY 21  L.C. Immobilier 

Nangis est une coquette ville du département de Seine-et-Marne, située entre Melun (à 28 km) et Provins (à 22 km) et à 80 km de Paris. Comme le rappelle l’étude prospective sur le développement urbain de 2022, “Nangis est le trait d’union entre le cœur de l’agglomération parisienne et les territoires périurbains et ruraux d’Île-de-France.” Son ambiance campagne et sa proximité des commodités urbaines en font une ville qui séduit les jeunes actifs et les familles qui veulent concilier vie professionnelle stimulante et vie personnelle sereine, grâce à la ligne P du Transilien qui relie Nangis à Paris gare de l'Est en moins d'une heure. Au quotidien, les Nangissiens trouvent tout ce dont ils ont besoin dans les commerces de proximité et supermarchés de la ville, auxquels s’ajoutent deux marchés hebdomadaires qui animent le centre-ville.

Pour renforcer l’attractivité de la ville, le grand projet de la ZAC de la Grande Plaine verra la création d’un nouveau quartier de 35 hectares composé de nouveaux logements de qualité, d’espaces publics généreux, d’un gymnase, d’une maison des associations et d’une nouvelle entrée de ville. Pour stimuler l’activité économique de la ville, la zone commerciale Nangisactipôle, qui s’étire sur 25 hectares, accueille des activités industrielles, commerciales et artisanales. 

Construire sa maison à Nangis, c'est s'offrir le luxe de vivre dans un espace entièrement personnalisé et taillé sur mesure pour votre famille. En choisissant les matériaux et les finitions, vous créez un intérieur unique qui vous ressemble. De plus, en optant pour une construction neuve, vous bénéficiez des dernières technologies pour une maison écoresponsable et peu gourmande en énergie, voire à énergie positive, c’est-à-dire qu'elle produira plus d’énergie qu’elle n’en consommera. Vous profiterez ainsi d'un confort thermique optimal tout en faisant des économies et un geste pour l'environnement. Autre argument en faveur des constructions neuves, l’utilisation de matériaux sains et respectueux de l'environnement, sans COV, pour garantir un air intérieur pur et sain.

                                                                        (crédit photo : Pierre Poschadel)

Focus sur trois terrains à bâtir à vendre à Nangis dans notre agence immobilière nangissienne CENTURY 21 L.C. Immobilier

Votre agence immobilière CENTURY 21 L.C. Immobilier propose un choix de biens immobiliers à vendre. Parmi eux, des terrains à bâtir.

► EXCLUSIVITÉ - DANS UN VILLAGE SITUÉ À 8 KM DE NANGIS - Un terrain plat de 555 m² au prix de 55 000 euros. Ce terrain à bâtir est libre de tout constructeur, avec les viabilités (eau, électricité et tout-à-l'égout) sur rue et une façade d’environ 13 mètres. 

► DANS UN VILLAGE SITUÉ À 10 KM DE NANGIS - Un terrain plat de 753 m² au prix de 60 000 euros. Ce terrain à bâtir offre une façade de 16,34 mètres avec les viabilités (eau et électricité) sur rue. 

► À NANGIS - Un terrain de 777 m² au prix de 100 000 euros. Ce terrain à bâtir, borné et avec l’électricité, offre une façade de 15,04 mètres avec les viabilités (eau et assainissement) sur rue. Ce terrain est situé dans une zone commerciale et artisanale

Partagez votre projet immobilier (vente, achat, location) à Nangis avec nos professionnels de l'immobilier nangissien CENTURY 21 L.C. Immobilier 

Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 L.C. Immobilier vos accueillent du mardi au samedi, avec ou sans rendez-vous pour écouter votre projet et vous conseiller dans votre parcours d’acquéreur. Un accompagnement d’autant plus important dans le cas d’un projet de construction, car l’achat d’un terrain demande de faire preuve de vigilance pour éviter les mauvaises surprises : vérification du PLU pour connaître les règles de construction, étude de sol, vérification des servitudes, diagnostic amiante et tests de pollution, viabilité du terrain et raccordements, vérification des nuisances, projets d’urbanisme, prix par rapport au marché local et par rapport au marché de la région Île-de-France dont les prix moyens au mètre carré, sur les neuf premiers mois de l’année 2024, ont baissé pour les maisons (-6,2 % à 3 490 euros), comme pour les appartements (-4,6 % à 4 332 euros). Une baisse quasiment identique dans le département de Seine-et-Marne  : pour les maisons (-6,5 % à 2 614 euros), comme pour les appartements (-5 % à 2 993 euros).

Votre agence immobilière CENTURY 21 L.C. Immobilier vous accompagnera dans votre projet d’achat pour sécuriser votre transaction, comme l’expliquent Pascal et Flore B. dans leur avis client : “Nous travaillons avec CENTURY 21 Nangis depuis leur installation tant en matière de gestion locative que pour acheter ou vendre et nous sommes toujours extrêmement satisfaits de leur travail. Il y a toujours une réponse apportée et les difficultés sont prises au sérieux et résolues rapidement. Et en plus avec le sourire. C'est une excellente agence.”

Vous envisagez un projet immobilier à court ou moyen terme  ? Mettez toutes les chances de votre côté, grâce à l'accompagnement des professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis, qui mettent en œuvre les outils exclusifs à la marque CENTURY 21. Résultats ? Vous boostez la vente de votre appartement ou de votre maison, vous visitez et achetez votre futur logement, vous trouvez votre location ou colocation et vous vous libérez des contraintes de la gestion locative, le tout sereinement et en toute sécurité. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France
• Population de Nangis :  8 898 habitants
• Propriétaires : 46,9 %

source : Insee 2021